Wie wäre es mit dem Kauf eines Hauses in der Stadt Guigang?

Wie wäre es mit dem Kauf eines Hauses in der Stadt Guigang? ——Neueste Marktanalyse und Hotspot-Interpretation im Jahr 2023

Mit den jüngsten Anpassungen der nationalen Immobilienmarktpolitik und den dynamischen Veränderungen auf den lokalen Märkten hat die Stadt Guigang als wichtige Stadt auf Präfekturebene in Guangxi große Aufmerksamkeit für ihren Immobilienmarkt auf sich gezogen. Dieser Artikel fasst die aktuellen Internetthemen der letzten 10 Tage zusammen, um Ihnen eine fundierte Analyse aus den Dimensionen Politik, Immobilienpreise, Regionalentwicklung etc. zu bieten.

1. Die neuesten Immobilienpreisdaten in der Stadt Guigang (August 2023)

2. Aktuelle politische Krisenherde

1.New Deal für den Vorsorgefonds: Die Stadt Guigang wird die Kreditobergrenze für den Vorsorgefonds ab August auf 600.000 Yuan erhöhen, und Familien mit zwei berufstätigen Eltern können bis zu 800.000 Yuan leihen.

2.Zuschuss zur Grundsteuer: Wer vor dem 30. September 2023 ein Haus kauft, kann einen Zuschuss von 50 % der Grundsteuer erhalten (Ersthaus erforderlich)

3.Lockerung der Siedlung: Nach dem Kauf eines Hauses können Sie sesshaft werden und Ihre Kinder genießen Schulbezirksqualifikationen

3. Vergleich der regionalen Entwicklungspotenziale

4. Die 5 wichtigsten Hotspots, auf die Hauskäufer achten

1.Immobilienpreisdepressionseffekt: Verglichen mit dem Durchschnittspreis von Nanning von über 7.000 Yuan/㎡ ist der Preisvorteil von Guigang offensichtlich

2.Angetrieben vom Xijiang Industrial Park: 30.000 neue Arbeitsplätze sollen die Wohnungsnachfrage ankurbeln

3.Zuweisung von Bildungsressourcen: Die Konzentration hochwertiger Schulen im Bezirk Gangbei hat hitzige Diskussionen über den Wohnungsbau im Schulbezirk ausgelöst

4.Qualität der Immobilienlieferung: Die jüngste Umsetzung der Richtlinie „Garantierte Lieferung von Gebäuden“ ist in den Mittelpunkt gerückt

5.Planung des Schienenverkehrs: Die Vorarbeiten für die Intercity-Bahn Nanning-Guigang haben begonnen

5. Fachkundige Beratung

1.Eigennutznachfrage: Es wird empfohlen, auf die ausgereiften unterstützenden Einrichtungen im Bezirk Gangbei zu achten. Der September ist die Werbesaison für Immobilienunternehmen bzw. die aktuelle Fensterperiode.

2.Investitionsbedarf: Sie können das Gebiet rund um den Qintang District Industrial Park besichtigen, müssen jedoch auf den Lagerbestandszyklus achten (der aktuelle Lagerabbauzyklus beträgt 18 Monate).

3.Risikowarnung: Bei einigen vorstädtischen Immobilienprojekten besteht die Gefahr, dass es bei der Umsetzung unterstützender Einrichtungen zu Verzögerungen kommt. Es wird empfohlen, Inspektionen vor Ort durchzuführen.

Zusammenfassung: Die aktuellen Immobilienpreise in der Stadt Guigang liegen in Guangxi auf dem unteren bis mittleren Niveau und sind in Verbindung mit einer günstigen Politik für dringend nachgefragte Gruppen äußerst attraktiv. Es wird empfohlen, dass Hauskäufer ihre eigenen Bedürfnisse berücksichtigen und sich auf die Kerngebiete des Bezirks Gangbei und wichtige Planungsgebiete der Regierung konzentrieren.